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Planungsdokumente: 2. Änderung des B-Planes Nr. 74 "Schleiterrassen"; hier: Beteiligung gemäß § 4 (2) BauGB

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Inhaltsverzeichnis

Begründung
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1.3.1. Festsetzung des Geltungsbereiches

Das Plangebiet "Schleiterrassen" liegt in der Stadt Kappeln und umfasst das Gebiet der ehemaligen Marinewaffenschule in Ellenberg.

Die Fläche ist begrenzt im Westen durch die Schlei / Ostsee, im Norden und Osten vom Königsberger Ring und der Barbarastraße sowie im Süden von der Neustädter Straße.

1.3.2. Bestandsaufnahme

Das Plangebiet ist zum großen Teil bebaut.

1.3.3. Bodenbeschaffenheit

Das Plangebiet ist selbst bzw. von fast allen Seiten umbaut. Zudem sind in der Umgebung keine Nieder- oder Anmoorböden oder schluffige / tonige Böden bekannt. Daher ist das Plangebiet technisch bebaubar.