Planungs­dokumente: Außenbereichssatzung nach § 35 Abs. 6 Baugesetzbuch (BauGB) für das bebaute Gebiet des Guts Wittmoldt

Begründung

Inhaltsverzeichnis

01. Rechtliche Grundlagen 3

02. Verfahrensablauf 3

03. Übergeordnete Planungsvorgaben 3

04. Beschreibung des Plangebietes 5

04.1 Lage und Geltungsbereich 5

04.2 Natur und Landschaft, Gebäudebestand 5

04.3 Erschließung 7

05. Planungsrechtliche Situation / Ziel der Planung 8

06. In Betracht kommende andere Planungsmöglichkeiten 14

07. Planungsrechtliche Festsetzungen gemäß § 9 Abs. 1 BauGB 14

08. Verhältnis der Außenbereichssatzung zum Naturschutzrecht 15

09. Maßnahmen zur Ordnung von Grund und Boden / Erschließung 16

10. Hinweise / weitere Fachbelange 16

11. Kosten 18

01. Rechtliche Grundlagen

Grundlagen dieses Satzungsverfahrens sind

- das Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung seiner Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch Artikel 9 des Gesetzes vom 10.09.2021 (BGBl. I S. 4147),

- die Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung ihrer Bekanntmachung vom 21.11.2017 (BGBl. I S. 3786), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 14.06.2021 (BGBl. I S. 1802),

- die Planzeichenverordnung (PlanzV) vom 18.12.1990 (BGBl. 1991 I S. 58), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 14.06.2021 (BGBl. I S. 1802),

- die Landesbauordnung für das Land Schleswig-Holstein (LBO) vom 22.01.2009 (GVOBl. Sch.-H. S. 6), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetz vom 15.09.2021 (GVOBl. Sch.-H. S. 1067),

- die Gemeindeordnung für das Land Schleswig-Holstein in der Fassung vom 28.02.2003 (GVOBl. Sch.-H. 2003, S. 57), zuletzt geändert durch Gesetz vom 25.05.2021 (GVOBl. S. 566).

02. Verfahrensablauf

Verfahrensschritte: Datum:

Aufstellungsbeschluss 05.10.2021

Entwurfs- und Auslegungsbeschluss 05.10.2021

Beteiligung der Träger öffentlicher Belange

Öffentliche Auslegung

Satzungsbeschluss