Teil I BEGRÜNDUNG
zum Bebauungsplan Nr. 16 "Feuerwehrgerätehaus Götheby-Holm" der Gemeinde Fleckeby, Kreis Rendsburg-Eckernförde
für ein Gebiet südlich der Sportanlagen und westlich der Dorfstraße
Planungsdokumente: Bebauungsplan Nr. 16 der Gemeinde Fleckeby für den Bereich "südlich der Sportanlagen und westlich der Dorfstraße"
Begründung
1 Ausgangssituation
1.1 Lage des Plangebietes
Das Plangebiet liegt im Westen der Ortslage Götheby-Holm, westlich der Dorfstraße sowie südlich der Tennishalle. Der Plangeltungsbereich umfasst die Flurstücke 145/21, 145/22 und 141/15 sowie einen Teil aus Flurstück 112/27 der Flur 6, Gemarkung Götheby.
Der Geltungsbereich wird wie folgt begrenzt:
- im Norden durch die Bebauung an der Dorfstraße sowie durch die Sportanlagen (Tennishalle) und Bruchwaldflächen,
- im Westen durch die Niederungsbereiche der Großen Hüttener Au sowie Bruchwaldflächen,
- im Süden durch landwirtschaftliche Nutzflächen und
- im Osten durch die Dorfstraße und die Bebauung an der Dorfstraße.
Die Gesamtgröße des Plangeltungsbereiches beträgt ca. 2,07 ha.
Die genaue Abgrenzung ist dem zeichnerischen Teil des Planentwurfes im Maßstab 1:1.000 zu entnehmen.