Planungsdokumente: Gemeinde Siebeneichen, Bebauungsplan Nr. 3 "Nördlich des Friedhofes" für das Gebiet: "Nördlich des Friedhofes, östlich der Bahntrasse und westlich des ehemaligen Freibadgebäudes" nach § 13b BauGB
Begründung
4.1. Ziele und Zweck der Planung
Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 3 sollen im Zuge der aktiven Bodenvorratspolitik der Gemeinde Siebeneichen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine wohnbauliche Entwicklung geschaffen werden.
Es soll ein qualitätsvolles Wohngebiet geschaffen werden, welches insgesamt dazu beiträgt, die Gemeinde Siebeneichen als attraktiven Wohnstandort zu stärken.
Abgeleitet aus den in der Umgebung vorhandenen Nutzungen und Gebäudetypologien, soll das geplante Wohngebiet in einer durchmischten Bauweise mit Einzel- und Doppelhäusern umgesetzt werden. Hierbei sollen bewusst unterschiedliche Grundstücksgrößen Berücksichtigung finden. Es besteht die Chance, durch dieses breit gefächerte Angebot Wohnraum für Menschen in unterschiedlichen Lebenssituationen - Familien, Senioren, Singles oder Paare - zu schaffen und somit der demographischen Entwicklung durch Förderung eines altersübergreifenden und integrativen Zusammenlebens positiv zu begegnen.
4.2. Flächenbilanz
| Plangeltungsbereich gesamt | 15.712 m² |
| Allgemeines Wohngebiet (WA) | 7.518 m² |
| Verkehrsfläche | 3.178 m² |
| Öffentliche Grünfläche | 5.016 m² |