Planungsdokumente: Gemeinde Siebeneichen, Bebauungsplan Nr. 3 "Nördlich des Friedhofes" für das Gebiet: "Nördlich des Friedhofes, östlich der Bahntrasse und westlich des ehemaligen Freibadgebäudes" nach § 13b BauGB
Begründung
3.1. Städtebauliche Situation
Innerhalb des Plangebietes
Das Plangebiet ist derzeit durch seine landwirtschaftliche Nutzung geprägt. Bauliche Anlagen befinden sich nicht innerhalb des Plangeltungsbereiches. Die in geringen Teilen innerhalb des Geltungsbereiches befindliche Schulstraße ist asphaltiert. Wenngleich außerhalb des eigentlichen Geltungsbereiches, so wird das Plangebiet zudem maßgeblich durch die bestehenden Linden entlang der Grundstücksgrenzen des Friedhofes mitgeprägt. Die Bäume weisen einen weitestehend einheitlichen Kronendurchmesser von 18,0 m auf.