Planungsdokumente: B-Plan Nr. 14 der Gemeinde Schaalby "Baugebiet Lück" für das Gebiet nördlich der Mühlenstraße und östlich der Raiffeisenstraße

zum BebauungsplanNr. 14 "Baugebiet Lück" der Gemeinde Schaalby, Kreis Schleswig-Flensburg

für ein Gebiet östlich der Raiffeisenstraße und nördlich der Mühlenstraße im Ortsteil Schaalby

Das ca. 6,2 ha große Plangebiet besteht aus drei Teilbereichen im Süden der Ortslage Schaalby.

Der Teilbereich 1 liegt nördlich der Mühlenstraße und östlich der Raiffeisenstraße. Er umfasst Teile der Flurstücke 22/2 und 143/5 der Flur 5, Gemarkung und Gemeinde Schaalby.

Der Teilbereich 1 wird wie folgt begrenzt:

• im Süden durch die Mühlenstraße,
• im Westen durch die Wohnbebauung an der Raiffeisenstraße,
• im Norden und Osten durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und die Wohnbebauung an der Mühlenstraße.

Der Teilbereich 2 befindet sich südlich der Bebauung an der Mühlenstraße im Bereich des bereits vorhandenen Regenrückhaltebeckens. Er umfasst das Flurstück 69/7 der Flur 5, Gemarkung und Gemeinde Schaalby.

Der Teilbereich 2 wird wie folgt begrenzt:

• im Norden durch die Wohnbebauung an der Mühlenstraße,
• im Osten durch einen landwirtschaftlichen Betrieb an der Mühlenstraße,
• im Süden und Westen durch eine landwirtschaftlich genutzte Ackerfläche.

Der Teilbereich 3 liegt östlich des Teilbereichs 1 und umfasst ebenfalls einen Teil des Flurstücks 22/2 der Flur 5, Gemarkung und Gemeinde Schaalby. Er ist von landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben. Im Osten grenzt der Wasserlauf des Mühlenbachs an.