Planungsdokumente: Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 20 der Gemeinde Damp "Dorotheenthal"

(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V. mit §§ 1 - 15 BauNVO)

1.1 Sonstiges Sondergebiet - Tourismus (§ 11 Abs. 2 BauNVO)

1.1.1 Das Sondergebiet 'Tourismus' dient zu dem Zweck des Tourismus wie z.B. Ferienwohnungen, Veranstaltungs- und Konferenzräume, Schank- und Speisewirtschaften sowie für Anlagen und Einrichtungen zur Ver- und Entsorgung des Gebietes.

1.1.2 Zulässig sind:

- Ferienwohnungen und Gästezimmer

- Schank- und Speisewirtschaften einschließlich Außensitzbereiche

- Veranstaltungsräume, Konferenzräume, Verwaltungsräume, Lagerräume

- Wellnessräume

- Stellplätze für den durch die zugelassene Nutzung verursachten Verkehr sowie erforderliche Nebenanlagen

1.1.3 Im Teilbereich 2 des Sondergebietes 'Tourismus' sind ausschließlich Stellplätze zulässig.

1.2 Sondergebiet, das der Erholung dient - Campingplatz für Wohnmobile

(§ 10 Abs. 5 BauNVO)

1.2.1 Das Sondergebiet 'Campingplatz für Wohnmobile' dient zu dem Zweck der Erholung, der Errichtung von Standplätzen für mobile Freizeitunterkünfte sowie von Anlagen und Einrichtungen zur Ver- und Entsorgung des Gebietes.

1.2.2 Zulässig sind:

1. Standplätze für Wohnmobile sowie deren Zufahrten, Fahrgassen und Wendemöglichkeiten;

2. Anlagen und Einrichtungen zur Ver- und Entsorgung des Campingplatzes für Wohnmobile (Strom, Frischwasser, Hausmüll, Brauchwasser, Fäkalien, Kabelanschluss, Internet etc.);

3. Anlagen für sanitäre Einrichtungen;

4. Anlagen für die Platzverwaltung;

5. die zur Deckung des täglichen Bedarfs des Gebietes dienenden Läden;

6. Anlagen und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung als untergeordnete Nebenanlagen zum Campingplatz für Wohnmobile;

1.2.3 Auf Standplätzen, die größer als 180 m² sind, ist für je zwei Standplätze ein gemeinsames Sanitärgebäude mit einer Grundfläche von max. 9 m² und einer Höhe von max. 3,00 m zulässig.

1.2.4 Standplätze mit einer Größe von über 180 m² sind nur im Teilbereich 2 des Sondergebietes 'Campingplatz für Wohnmobile' zulässig.

1.2.5 Unzulässig ist das Abstellen von Zelten, Wohnwagen und Mobilheimen.

1.2.6 Eine ganzjährige Aufstellung und Nutzung des Platzes von Wohnmobilen ist zulässig.

2.1 Innerhalb des SO-Tourismus gelten die in der Planzeichnung festgesetzten Trauf- und Firsthöhen. Die Höhenangaben beziehen sich jeweils auf NHN (Normalhöhennull).

2.2 Innerhalb des SO-Campingplatz für Wohnmobile ist die Höhe der baulichen Anlagen auf max. 8,00 m über der Oberkante des Erdgeschossfertigfußbodens begrenzt.

2.3 Innerhalb des SO-Campingplatz für Wohnmobile ist die Traufhöhe (Schnittpunkt der Außenwand mit der Dachhaut) auf max. 3,50 m über der Oberkante des Erdgeschossfertigfußbodens begrenzt.

2.4 Die zulässige Grundfläche innerhalb des SO-Tourismus (Teilbereich 2) gilt nur für die Grund- fläche von Zufahrten und Stellplätzen sowie von Nebenanlagen im Sinne des § 14 BauNVO.

2.5 Die zulässige Grundfläche innerhalb des SO-Campingplatz für Wohnmobile darf durch die Grund-fläche von Stellplätzen mit ihren Zufahrten, Standplätzen und Nebenanlagen im Sinne des § 14 BauNVO bis zu einer Grundfläche von insgesamt 50.000 m² überschritten werden.