Planungsdokumente: Gemeinde Rendswühren - Bebauungsplan Nr. 29 "Neuenrade/Hollenbek"

Es ist geplant, ein Wohngebiet auszuweisen sowie einen neuen Feuerwehrstandort planungsrechtlich vorzubereiten. Es werden vier 'Allgemeine Wohngebiete' (WA 1 bis WA 4) gem. § 4 BauNVO sowie eine 'Fläche für Gemeinbedarf' mit der Zweckbestimmung 'Multifunktionales Dorfgemeinschaftshaus und Feuerwehr' festgesetzt. Außerdem werden Knicks neu angelegt und Knickschutzstreifen festgesetzt. Ebenfalls werden Gehölzpflanzungen festgesetzt und private und öffentliche Grünflächen ausgewiesen.

Ein Knickabschnitt im Norden außerhalb des Plangebietes muss zukünftig entwidmet werden. Zum Schutz der Gehölze des entwidmeten Knicks wird eine private Grünfläche den Gehölzen vorgelagert. Der Knick-Ausgleich erfolgt im Süden des Plangebietes durch Knick-Neuanlagen. Zudem wird eine festgesetzte Maßnahmen- und Gehölzfläche aus dem Bebauungsplan Nr. 16 beseitigt. Die Fläche wird bei der Ausgleichsberechnung dieses Bebauungsplanes berücksichtigt.

Mit dem Bebauungsplan werden umfangreiche Flächenversiegelungen vorbereitet, die ausgeglichen werden müssen. Aufgrund der Lage des Gebietes innerhalb eines archäologischen Interessensgebietes und Funde in einer archäologischen Voruntersuchung wurde in einem Teilbereich eine archäologische Hauptuntersuchung erforderlich. Diese ist abgeschlossen und das Archäologische Landesamt teilte mit Schreiben vom 08. Juni 2023 mit, dass gegen die Planumsetzung nunmehr keine Bedenken mehr bestehen.

Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz

• https://www.gesetze-im-internet.de/bnatschg_2009/
• https://www.gesetze-im-internet.de/bbodschg/__1.html
• https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__1a.html

Bund/Länder-Arbeitsgemeinschaft Bodenschutz (LABO)

• Bodenschutz in der Umweltprüfung nach BauGB; Leitfaden für die Praxis der Bodenschutzbehörden in der Bauleitplanung, 2006

DIN-Normen

• 18920 'Schutz von Bäumen, Pflanzenbeständen und Vegetationsflächen bei Baumaßnahmen', 2014
• 18915 'Vegetationstechnik im Landschaftsbau - Bodenarbeiten', 2018
• 19731 'Bodenbeschaffenheit - Verwertung von Bodenmaterial', 1998
• 19639 'Bodenschutz bei der Planung und Durchführung von Bauvorhaben', 2019

Google Maps

• https://www.google.de/maps/@53.9223594,10.5299914,172m/data=!3m1!1e3

Gemeinde Rendswühren

• Landschaftsplan der Gemeinde Rendswühren, 2003
• Gemeinsamer Flächennutzungsplanes des ehemaligen Amtes Bokhorst für die Gemeinde Rendswühren, 2011

GSB - GrundbauINGENIEURE Schnoor + Brauer GmbH & Co. KG

• Baugrundbeurteilung, 31.05.2022

Landesamt für Landwirtschaft, Umwelt und ländliche Räume

• Bodenübersichtskarte von Schleswig-Holstein 1 : 250.000 - Teil B Bodenart, herausgegeben vom - Geologischer Dienst - Flintbek 2016
• Bodenübersichtskarte von Schleswig-Holstein 1 : 250.000 - Teil A Bodentyp, herausgegeben vom - Geologischer Dienst - Flintbek 2016

Landesregierung Schleswig-Holstein

• Gesetz zum Schutz der Natur (Landesnaturschutzgesetz - LNatSchG) vom 24. Februar 2010, zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 06.12.2022, http://www.gesetze-rechtsprechung.sh.juris.de/jportal/quelle= jlink&query=NatSchG+SH&psml=bsshoprod.psml&max=true
• Geodateninfrastruktur Schleswig-Holstein, Digitaler Atlas Nord, https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/ArchaeologieSH/ index.html?lang=de
• Umweltportal Schleswig-Holstein, https://umweltportal.schleswig-holstein.de/kartendienste?lang=de&topic=thallgemein&bgLayer=sgx_geodatenzentrum_de_de_basemapde_web_raster_grau_DE_EPSG_25832_ADV&layers_opacity=7c580a03df586bef08b9a9bddd76bdea&E=557334.96&N=6025073.13&zoom=4&layers=86baf29d99c7f3656f9c9280f61027ad&layers_visibility=25bb4e2975ac1a9ad61cdcd5d8967900

Ministerium für Umwelt, Natur und Forsten des Landes Schleswig-Holstein:

• Landschaftsprogramm Schleswig-Holstein, 1999

Ministerium für Energiewende, Landwirtschaft, Umwelt und ländliche Räume:

• Verhältnis der naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung zum Baurecht, 2013, gemeinsam herausgegeben mit dem Ministerium für Inneres und Bundesangelegenheiten
• Naturschutzrecht für Schleswig-Holstein, 2016

Ministerium für Energiewende, Landwirtschaft, Umwelt, Natur und Digitalisierung:

• Landwirtschafts- und Umweltatlas, http://www.umweltdaten.landsh.de/atlas/script/index.php
• Landschaftsrahmenplan für den Planungsraum III, Kreisfreie Städte Kiel und Neumünster, Kreise Plön und Rendsburg-Eckernförde (2020)

TÜV NORD Umweltschutz GmbH & Co. KG

• Schalltechnische Untersuchung zum geplanten Feuerwehrstandort im Rahmen des Bebauungsplanes Nr. 29 der Gemeinde Rendswühren, 10.03.2022

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Rendswühren hat diese Begründung zum Bebauungsplan Nr. 29 in ihrer Sitzung am ......................... durch einfachen Beschluss gebilligt.

Aufgestellt gemäß § 9 Abs. 8 BauGB

Rendswühren, den …………………………………

Dr. Thomas Bahr

(Bürgermeister)