Kurzbegründung
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Bebauungsplan Nr. 89 "Im Winkel"
Wedel
Verfahrensschritt
Auswertung ÖffentlichkeitZeitraum
Beteiligung beendet –durchführende Organisation
Stadt WedelPlanungsanlass
Anlass für die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 89 „Im Winkel“ ist die beabsichtigte Entwicklung der bislang als Garagenhof genutzten Fläche südlich der Straße Im Winkel für den Wohnungsbau. Vor dem Hintergrund der angespannten Wohnungsmarktsituation in der Stadt Wedel leistet das Vorhaben einen Beitrag zur Schaffung dringend benötigten Wohnraums im innenstadtnahen Bereich.
Das stadträumlich bislang untergenutzte Grundstück soll im Sinne einer Maßnahme der Innenentwicklung intensiver genutzt, städtebaulich aufgewertet und einer wohnbaulichen Nutzung zugeführt werden.
Die Erschließung erfolgt über die Straße Im Winkel, die sich an dieser Stelle nach Norden zur Feldstraße und nach Süden zur Kleingartenanlage aufgabelt. Ein Teil der durch den Wegfall der Garagen entfallenden Stellplätze wird entlang des Erschließungswegs zur Kleingartenanlage in Form einer geordneten Parkplatzanlage neu hergestellt.
Mit dem Bebauungsplan Nr. 89 werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen, um das Vorhaben zu realisieren und die städtebauliche Entwicklung bauleitplanerisch zu steuern.
Ansprechperson
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Constanze Kurzhals
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