Teil 1 BEGRÜNDUNG
Zum Bebauungsplan Nr. 18 der Gemeinde Busdorf, Kreis Schleswig-Flensburg
"Erweiterung Gewerbegebiet Am Königshügel" – für das Gebiet nördlich der Straße Am Königshügel und westlich des Gemeindeweges an der Grenze zur Gemeinde Selk
Planungsdokumente: B-Plan 18 der Gemeinde Busdorf 'Erweiterung Gewerbegebiet Am Königshügel' für das Gebiet nördlich der Straße 'Am Königshügel' u. westlich des Gemeindeweges an der Grenze zur Gemeinde Selk
Begründung
1 Ausgangssituation
1.1 Lage des Plangebietes
Das 7.055 m² große Plangebiet liegt an der südöstlichen Gemeindegebietsgrenze von Busdorf, nördlich der Straße Am Königshügel und östlich der Bahnlinie. Der Geltungsbereich umfasst die Flurstücke 210, 87/1, 52/10, 52/8, 87/3, 87/4 der Flur 5 der Gemeinde Busdorf in der Gemarkung Busdorf.
Der Planbereich wird wie folgt umgrenzt:
- im Norden und Osten durch landwirtschaftlich genutzte Flächen,
- im Süden durch die Straße Am Königshügel (K132) und ein angrenzendes Kieswerk,
- im Südwesten durch einen angrenzenden Gewerbebetrieb und
- im Westen durch landwirtschaftliche Flächen bis zur Bahnstrecke Neumünster-Flensburg.
Die genaue Abgrenzung ist dem zeichnerischen Teil des Planentwurfes im Maßstab 1 : 1.000 zu entnehmen.