7.6. Prognose über die Entwicklung des Umweltzustands bei Nichtdurchführung der Planung (Null-Prognose)
Im Falle der Nichtdurchführung der Planung würde die vorhandene landwirtschaftliche Nutzung fortgeführt werden.
Planungsdokumente: Bebauungsplan Nr. 118 - Erweiterung Gewerbegebiet Haidland -der Stadt Reinbek
Begründung inklusive Umweltbericht - Stand: 04.11.2025
7.7. Zusätzliche Angaben
7.7.1. Verwendete Gutachten und umweltbezogene Informationen
Schalltechnische Untersuchung zum B-Plan Nr. 118 der Stadt Reinbek, LAIRM Consult GmbH, Bargteheide 02.06.2025;
Faunistische Potenzialabschätzung, Brutbestandserfassung und Artenschutzuntersuchung für ein Gewerbegebiet „Haidland“ der Gemeinde Reinbek, Büro Dipl. Biologe Karsten Lutz, Hamburg 05/2025;
Erweiterung Gewerbegebiet Senefelder Ring, Bebauungsplan Nr. 118, Reinbek: Baugrunderkundung, -beurteilung, Beurteilung der Versickerungsfähigkeit sowie chemische Bodenuntersuchungen, Ing.gesellschaft Dr.Ing. Michael Beuße mbH, Tostedt 28.08.2024;
Erweiterung Gewerbegebiet Senefelder Ring, Bebauungsplan Nr. 118, Reinbek: Bohrprofile Flurstück 24/3, Ing.gesellschaft Dr.Ing. Michael Beuße mbH, Tostedt 30.10.2025;
Siedlungs- und wasserwirtschaftliches Konzept Bebauungsplan Nr. 118 der Stadt Reinbek; Büro IPP, Kiel 15.05.2025;
Landschaftsplan der Stadt Reinbek 1998;
Landschaftsrahmenplan Planungsraum III 2020;
Der Schönningstedtplan, Abschlussbericht März 2023, Büro Luchterhand & Partner, Hamburg 03/2023;
Biotop- und Nutzungstypenkartierung, Büro Andresen Landschaftsarchitekten, März 2025;
Prüfbericht Blendgutachten: Erstellung eines Gutachtens über den Einfluss der Solaranlage auf die Umgebung durch Reflexionen im Rahmen des allgemeinen Genehmigungsprozesses und für die öffentliche Auslegung und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 3 und §4 BauGB sowie für Baugenehmigungsverfahren, Büro 8.2 Obst & Hamm GmbH, Hamburg 16.04.2025