Planungsdokumente: Bebauungsplan Nr. 29 "Am Belmer Dorfweg" - 4. Änderung im vereinfachten Verfahren der Stadt Brunsbüttel - Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden gem. §§ 3 und 4 Abs. 2 BauGB

Sollten bodenordnende Maßnahmen erforderlich werden, finden die §§ 45 ff. BauGB und bei Grenzregulierungen die §§ 80 ff. BauGB Anwendung. Bei Inanspruchnahme privater Flächen für öffentliche Zwecke ist das Verfahren nach § 85 ff. BauGB einzuleiten. Die vorgenannten Maßnahmen sollen jedoch nur dann durchgeführt werden, wenn im Wege freier Vereinbarungen zu tragbaren Bedingungen eine rechtzeitige Einigung nicht herbeigeführt werden kann.

Brunsbüttel, den xx.xx.202x

Stadt Brunsbüttel

Der Bürgermeister

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Martin Schmedtje

Titel Seite

Abb. 1: Auszug aus dem Flächennutzungsplan, unmaßstäblich 6

Abb. 2: Auszug aus dem Wohnungsmarktkonzept mit textlicher Ergänzung,

unmaßstäblich 8

Abb. 3: Auszug aus Bebauungsplan Nr. 29 – 3. Änderung im Bereich der

4. Änderung, unmaßstäblich 12

Abb. 4: Luftbild, unmaßstäblich 28

Abb. 5: Aufnahme des Plangebiets von Südwesten 28

Abb. 6: Aufnahme des Plangebiets mit Sprante und Straße Am Belmermoor von Norden 28

Abb. 7: Aufnahme des Plangebiets mit Sprante von Nordosten 29

Abb. 8: Auszug aus dem Bericht zur kommunalen Wärmeplanung, Seite 74,

Abb. 41 35

Abb. 9: Auszug aus dem Hydrantenplan, unmaßstäblich 37

Abb. 10: Archäologische Interessensgebiete, unmaßstäblich 39

Abb. 11: Auszug aus der Hochwasserrisikokarte – Küstenhochwasser mit

niedriger Wahrscheinlichkeit (HW200) / mit niedriger Wahrscheinlichkeit

mit Deichbruch (HW200 extrem), unmaßstäblich 41

Tab. 1: Verfahrensstand 10

Tab. 2: Flächenverteilung 15

Neubekanntmachung des Flächennutzungsplans der Stadt Brunsbüttel einschließlich der rechtswirksamen Änderungen und Berichtigungen aus beschleunigten B-Planverfahren; Autor: Stadt Brunsbüttel, Bekanntmachung: 04.10.2017

Landschaftsplan der Stadt Brunsbüttel; Autor: Umwelt- und audit GmbH, Kiel, Hrsg.: Stadt Brunsbüttel, Stand: 2003

Wohnungsmarktkonzept Brunsbüttel, Endbericht; Autor: GEWOS Institut für Stadt-, Regional- und Wohnforschung GmbH, Hamburg, Hrsg.: Stadt Brunsbüttel, Januar 2012

Fortführung der Schalltechnischen Untersuchung zum Bebauungsplan Nr. 29 der Stadt Brunsbüttel anlässlich der 4. Änderung; Autor: TÜV NORD Umweltschutz GmbH & Co. KG, Hamburg, Stand: 06.08.2025

Gutachtliche Stellungnahme zur Schallimmissionsprognose im Windpark Westerbüttel zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 77 „Wind to GAS“; Autor: TÜV NORD SysTec GmbH & Co. KG, Hamburg, Stand: November 2016

Schallimmissionsprognose zum vorhabenbezogenen B-Plan Nr. 63 (Vorhaben- und Erschließungsplan) "Repowering Windpark Ohlenbrook am Kirchspielsweg"; Autor: DÖRRIES SCHALLTECHNISCHE BERATUNG GmbH, Gettorf, Stand 13.09.2022

Arbeitshilfe des Landesbetriebes Straßenbau und Verkehr Schleswig-Holstein - Amt für Planfeststellung Energie - zur Beachtung des Artenschutzrechtes in der Planfeststellung, 2013

Wasserhaushaltsbilanz nach A-RW 1 für den Bebauungsplan Nr. 29 – 4. Änderung der Stadt Brunsbüttel; Autor: BORNHOLDT Ingenieure GmbH, Albersdorf/Holstein, Stand: 12.09.2025

Hochwasserrisikokarten des Landes Schleswig-Holstein für die Flussgebietseinheit (FGG) Elbe für Flusshochwasser mit hoher, mittlerer und niedriger Wahrscheinlichkeit (HQ10, HQ100 und HQ200) sowie für Küstenhochwasser mit hoher, mittlerer, niedriger und niedriger Wahrscheinlichkeit mit Deichbruch (HW10, HW100, HW200 und HW200 extrem); Hrsg.: Ministerium für Energiewende, Landwirtschaft, Umwelt und ländliche Räume Schleswig-Holstein, Sachstand 12/2019

Ausführungen zum Hochwasserrisikomanagementplan (Art. 7) der FGG Elbe für den schleswig-holsteinischen Elbeabschnitt, Berichtszeitraum 2011 – 2015; Hrsg.: Ministerium für Energiewende, Landwirtschaft, Umwelt und ländliche Räume Schleswig-Holstein, Veröffentlichung: 22.12.2015