Für die Baufläche werden zwei Vollgeschoss festgesetzt.
Begründung:
Aufgrund der geringen Grundstücksgröße werden die Nutzungen des Sport- und Jugendheims auf zwei Geschosse verteilt werden. Die Zweigeschossigkeit ergibt sich des Weiteren auch aus der vorhandenen Topographie. Ein Teil des Gebäudes wird in die vorhandene Hanglage gebaut werden.
Für die Baufläche wird eine abweichende Bauweise festgesetzt. Die Länge und Breite des Gebäudes darf jeweils mehr als 50 m betragen.
Begründung:
Es soll ein Gebäude mit einer Grundfläche von bis zu max. 1.000 m² entstehen können. Die Größe des Gebäudes wird durch die geplanten Nutzungen bestimmt. So soll das Sport- und Jugendheim baulich erweitert werden. Die Umkleidebereiche, Dusch- und Waschräume sowie die WC-Anlage werden saniert und modernisiert und eine Mehrzweckhalle baulich ergänzt werden. Da die Gebäudeseiten länger als 50 m sind, liegt eine abweichende Bauweise vor.
