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Planungsdokumente: 50. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Reinbek

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Inhaltsverzeichnis

Begründung inklusive Umweltbericht - Stand: 04.11.2025
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Ausgangssituation

Das Plangebiet ist ca. 14,63 ha groß und umfasst derzeit landwirtschaftliche Nutzflächen, die durch Knicks gegliedert werden (s. auch Bestands- und Nutzungstypenplan).

Bei einer Nicht-Durchführung der Bebauungsplanung wird voraussichtlich die landwirtschaftliche Nutzung der Flächen beibehalten.

Voraussichtliche Entwicklung bei Durchführung der Planung

Innerhalb des Plangebietes sind folgende Teilflächen geplant:

  • Gewerbliche Bauflächen: ca. 8,48 ha
  • Flächen für die Abwasserbehandlung: ca. 1,07 ha
  • Sondergebiet Photovoltaik: ca. 1,09 ha
  • Grünflächen: ca. 2,80 ha

Für die geplanten Flächennutzungen werden im Wesentlichen landwirtschaftliche Flächen überplant.

7.3.2. Auswirkungen auf die Schutzgüter Boden und Wasser