2.1.7 Schutzgut Landschaft
Derzeitiger Zustand
Das großräumige Landschaftsbild Riesebys ist durch die Lage in der Jungmoränenlandschaft und das bewegte Relief mit Hügeln und Senken geprägt. Insgesamt dominieren größere Ackerflächen, die durch das landschaftstypische Knicknetz strukturiert sind. Kleinere Waldflächen und eingestreute Stillgewässer schaffen ein abwechslungsreiches Landschaftsbild.
Die bauliche Entwicklung der Gemeinde konzentriert sich im Wesentlichen auf die Ortschaft Rieseby. Überwiegend wohnbaulich genutzte Gebäude unterschiedlicher Bauepochen prägen das Ortsbild. In der jüngeren Vergangenheit hat sich die wohnbauliche Entwicklung vor allem am südwestlichen Rand der Ortschaft vollzogen. Eine Vorbelastung besteht durch die Eisenbahnlinie zwischen Eckernförde und Flensburg, die die östliche Ortschaft quert.
Das kleinräumige Landschaftsbild des Planbereiches ist durch die bisherige landwirtschaftliche Nutzung, das bewegte Relief sowie angrenzende kleinflächige und schmale Wälder geprägt und wird durch den Sönderbyer Weg zerschnitten. Die nördlich angrenzenden Wohngrundstücke befinden sich aktuell im Bau. Das Plangebiet ist im Westen durch den Wald und im Süden teilweise durch einen Knick eingegrünt. Öffentliche Wege, von denen aus das Plangebiet einsehbar ist, sind nur mit dem Sönderbyer Weg zu nennen. Aufgrund des bewegten Geländes ist von hier vor allem der östliche Planbereich einsehbar. Der westliche Planbereich liegt teilweise jenseits einer Hügelkuppe und eines (Ausgleichs-)Knicks.
Prognose bei Nichtdurchführung der Planung
Ohne die Umnutzung der Planung würde der Acker weiterhin landwirtschaftlich genutzt Der Knick würden erhalten und entsprechend der gesetzlichen Vorgaben gepflegt. Das Ortsbild im Planbereich bliebe unverändert. Eine Abrundung des Gesamtwohngebietes würde nicht erfolgen.
Auswirkungen der Planung
Die geplante Baumaßnahme wird eine Veränderung des Landschaftsbildes südwestlich der Ortschaft Rieseby verursachen und den Rand des dicht besiedelten Ortsteils weiter in die offene Landschaft verschieben. Zur Einschätzung der Empfindlichkeit des Landschaftsbildes sind neben dem Eigenwert bzw. der Schutzwürdigkeit auch die visuelle Verletzlichkeit und der Eigenartsverlust der Landschaft durch Eingriffe, die mit einer geplanten Bebauung verbunden sein könnten, zu berücksichtigen.
Durch das Vorhaben wird ein markantes Geländerelief überplant. Eine Berücksichtigung erfolgt im parallel aufgestellten Bebauungsplan Nr. 28 einerseits über eine an die räumliche Lage angepasste Gebäudehöhe und Vollgeschosszahl. Zum anderen ist nicht vorgesehen, Kuppen abzuschieben und Mulden aufzufüllen.
Die neu entstehenden Wohngebäude stellen eine Veränderung des Ortsbildes im Südwesten von Rieseby dar. Der Ortsrand wird weiter gen Süden verschoben.
Im westlichen Plangebiet wird eine größere öffentliche Grünfläche dargestellt, auf der z.B. ein Bürgerpark sowie ein Spielplatz entstehen sollen. Der Bürgerpark ist Teil einer Grünzäsur, die sich in nordwestliche und südliche Richtung durch das Gesamtkonzept zieht und durch die Anlage von Fußwegen begeh- und erlebbar wird.
Ein zentral das Plangebiet querender Knick kann nicht erhalten werden und wird gerodet. Der Knick im Süden bleibt erhalten und wird ergänzt, um eine Eingrünung zu erreichen.
Das Plangebiet ist Teil der mittel- bis langfristigen Planungen der Gemeinde Rieseby zur Schaffung von Wohnraum. Es handelt sich um den zweiten und letzten geplanten Bauabschnitt, der im Südwesten der Ortschaft entwickelt werden soll. Mit dieser Planung soll eine Abrundung des Gesamtwohngebietes erfolgen.
Durch die geplanten Baukörper sind trotz der nördlich angrenzenden Bebauung erheblich nachteilige Auswirkungen auf das Schutzgut zu erwarten. Diese werden durch die im parallel aufgestellten Bebauungsplan Nr. 28 getroffenen Festsetzungen und die Schaffung neuer Grünstrukturen gemindert, so dass auf Dauer eine Einbindung des Wohngebietes in das Ortsbild erfolgen wird. Das Plangebiet ist der letzte Teil eines konkreten Konzeptes zur Wohnbauentwicklung und rundet das Gesamtkonzept ab.