Planungsdokumente: Bebauungsplan Nr. 118 - Erweiterung Gewerbegebiet Haidland -der Stadt Reinbek

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Inhaltsverzeichnis

Begründung inklusive Umweltbericht - Stand: 04.11.2025

Vermeidungs-, Minimierungs- und Ausgleichsmaßnahmen (Zusammenfassung)

Zur Vermeidung, Minderung und zum Ausgleich von nachteiligen Auswirkungen werden folgende Festsetzungen getroffen:

  • Erhalt der vorhandenen Knicks am West-, Nord- und Ostrand (Festsetzung Nr. 5.15) bis auf schmalere Durchbrüche für geplante Wegeanbindungen (Anbindung des geplanten Gewerbegebietes an das vorhandene Gewerbegebiet über Planstraße B, Anbindung des neuen Wanderweges an die Straße Bummerei, Anbindung einer vorhandenen Wegeverbindung an Planstraße C, Verbindungsweg zwischen den beiden Regenrückhalteanlagen),
  • Festsetzung von Begrünungen auf den privaten Gewerbeflächen: Anpflanzen von 1 Laubbaum pro 200 qm Grundstücksfläche, Anpflanzen von 1 Laubbaum/6 Stellplätzen, Anlage von 5m breiten Grünstreifen parallel zum öffentlichen Straßenraum (Festsetzung Nr. 5.1-3, 5.5);
  • Festsetzung einer extensiven Dachbegrünung (Festsetzung Nr. 5.4) auf 80 % aller Flachdächer von Haupt- und Nebengebäuden (Ausnahme: technische Aufbauten sowie Attika-Randstreifen),
  • Maßnahmenfläche M1, M5 und M8: Festsetzung von Knickschutzstreifen und ruderalen Säumen am West-, Nord- und Ostrand (Festsetzung Nr. 5.7);
  • Maßnahmenfläche M2: Festsetzung der Anlage von Extensivgrünland und der Bepflanzung mit 50 Obstbäumen am Nordrand (Obstwiese, Festsetzung Nr. 5.8);
  • Maßnahmenfläche M3: Festsetzung einer Knickneuanlage am Nordostrand (Festsetzung Nr. 5.9);
  • Maßnahmenfläche M4: Festsetzung einer Knicknachverdichtung mit Überhältern im Bestandsknick am Ostrand (Festsetzung Nr. 5.10);
  • Maßnahmenfläche M5: Festsetzung der Pflanzung einer dichten Reihe aus Laubbäumen im Grüngürtel am Ostrand zwischen GE-Flächen und Wanderweg (Festsetzung Nr. 5.11);
  • Maßnahmenfläche M6: Festsetzung der Anlage von Extensivgrünland und der Bepflanzung mit einer dichten Reihe aus Laubbäumen am Südrand (Festsetzung Nr. 5.12);
  • Maßnahmenfläche M7: Festsetzung der Anlage eines Feldgehölzes am Gewässer (Festsetzung Nr. 5.13);
  • Festsetzung von 17 Straßenbäumen in Planstraße A (Festsetzung Nr. 5.14);
  • Festsetzung einer externen Kompensationsfläche nördlich der Straße Bummerei (Extensivgrünland und Knickneuanlagen, Festsetzung Nr. 5.16);
  • Sicherung von weiteren Knickneuanlagen im Rahmen eines Ökokontos.

Die Umsetzung der geplanten Ausgleichsmaßnahmen muss durch eine landschaftsplanerische Ausführungsplanung sichergestellt werden.

7.3.4. Auswirkungen auf das Schutzgut Tiere (Arten- und Lebensgemeinschaften)

Ausgangssituation

Durch die Überplanung von Ackerflächen und Knicks zu einem Gewerbegebiet können Arten betroffen sein, die nach § 7 (2) Nr. 13 u. 14 BNatSchG besonders oder streng geschützt sind. Daher wurde eine faunistische Potenzialanalyse für geeignete Artengruppen unter besonderer Berücksichtigung gefährdeter und streng geschützter Arten erarbeitet (Dipl. Biologe Karsten Lutz 03/2025). Zu untersuchen war, ob gefährdete Arten oder artenschutzrechtlich bedeutende Gruppen im Eingriffsbereich vorkommen.

Mit Hilfe von Potenzialabschätzungen und Bestandserfassungen (8 Begehungen von Ende März bis November 2025) wurde das Vorkommen von Vögeln, Amphibien, Fledermäusen und anderen Arten des Anhangs IV der FFH-Richtlinie ermittelt. Danach wurde eine artenschutzfachliche Betrachtung des geplanten Vorhabens durchgeführt. Die Ergebnisse werden nachfolgend zusammengefasst.

  • Brutvögel

Da in der Voreinschätzung wertvolle Arten der offenen Flächen, insbesondere Feldlerche, nicht ausgeschlossen werden konnten, wurde im Frühjahr 2024 eine Brutbestandserfassung der Vögel durchgeführt. Feldlerchen oder andere Feldvögel konnten mit drei Geländebegehungen (Anfang April, Ende April und im Mai) zuverlässig erfasst bzw. ausgeschlossen werden. Auf den Begehungen wurden Vögel optisch und akustisch aufgrund ihrer artspezifischen Gesänge und Rufe erfasst und notiert. Die Begehungen wurden sämtlich bei geeignetem Wetter durchgeführt (kein Dauerregen oder Starkwind). Das Vorkommen der Feldlerche konnte ausgeschlossen werden.

Die Begehungen für die Saison 2024 ergaben ein Vorkommen von mindestens 17 heimischen Vogelarten. Für die „Arten mit großen Revieren“ (z.B. Buntspecht, Elster) wird angenommen, dass die Art zwar im Untersuchungsgebiet brüten kann, das Untersuchungsgebiet aber weitaus zu klein für ein ganzes Revier ist. Die Art muss weitere Gebiete in der Umgebung mitnutzen. Aber auch bei allen anderen Arten ist zu erwarten, dass die Haupt-Lebensräume eher in den westlich benachbarten, gehölzbestandenen Flächen liegen und im Untersuchungsgebiet nur jeweils Teilreviere aus angrenzenden Bereichen hineinragen.

Alle Vogelarten sind nach § 7 BNatSchG als „europäische Vogelarten“ besonders geschützt. Es kommt keine Art vor, die nach Roter Liste Schleswig-Holsteins gefährdet ist.

  • Fledermäuse:

Aufgrund der Verbreitungsübersichten kommen im Raum Reinbek praktisch alle in Schleswig-Holstein vorhandenen Arten vor. Alle potenziell vorkommenden Fledermausarten sind im Anhang IV (streng zu schützende Tier- und Pflanzenarten von gemeinschaftlichem Interesse) der FFH-Richtlinie aufgeführt und damit auch nach § 7 BNatSchG streng geschützt.

Bei der Begehung des Untersuchungsgebietes wurde nach den für verschiedene Fledermausarten geeigneten Lebensraumstrukturen (Winter- und Sommerquartiere, Jagdreviere) gesucht. Daraus wurde die Bewertung der Lebensraumeignung des Untersuchungsgebietes für Fledermäuse abgeleitet.

In den Bäumen im Bereich der Knicks sind keine Höhlen zu erkennen. Die Kronenbereiche der Großbäume (Überhälter) in den Knicks sind jedoch stellenweise so strukturreich, dass sie mit kleinen Nischen oder Spalten für Fledermäuse als Tagesversteck oder kleine Sommerquartier in Frage kommen könnten. Da dort allerdings keine großen Stammdurchmesser vorhanden sind und in den exponierten Kronen ein ungünstiges Kleinklima herrscht, sind dort Winterquartiere nicht zu erwarten. Die Knicks können als strukturreiche Säume eingeordnet werden und haben mittleres Potenzial für Nahrungsflächen für Fledermäuse. Weitere Bereiche mit besonderem Potenzial für Nahrungsflächen für Fledermäuse sind nicht vorhanden.

  • Haselmaus

Reinbek liegt im Verbreitungsgebiet der Haselmaus. Um ein Vorkommen zu bestätigen oder auszuschließen, wurde in der Saison 2024 eine Erfassung der Haselmaus mit speziellen Haselmaus-Nisthilfen (22 Nesttubes, Ausbringung Ende März, viermalige Kontrolle) durchgeführt. In den Gehölzen wurde nach Kobeln und Fraßspuren gesucht, jedoch keine gefunden. Es konnten keine Haselmäuse im Gebiet nachgewiesen werden.

  • Weitere potenzielle Arten des Anhangs IV

Stillgewässer sind im Untersuchungsgebiet nicht vorhanden, so dass Fische, Libellen oder andere Gewässertiere des Anhangs IV nicht mit Fortpflanzungsstätten vorkommen können. Auch relevante flächige Lebensräume von Biber und Fischotter können ausgeschlossen werden.

Die Käferart Eremit kann in mächtigen, alten Laubbäumen vorkommen. Die bis zu 7,5 cm großen Larven des Eremiten leben 3-4 Jahre im Mulm von Baumhöhlen, die z.B. von Spechten angelegt worden sind. Eine Larve benötigt zu ihrer Entwicklung mindestens 1 l Mulm. Brutstätte des Eremiten kann fast jeder Laubbaum sein, der einen Mindestdurchmesser von ca. 80 Zentimetern hat und große Höhlungen im Stamm oder an Ästen aufweist. Bevorzugt werden aber die ganz alten Bäume. Solch große Bäume mit großen Höhlungen bzw. Totholzbereichen sind hier nicht vorhanden.

Andere Arten des Anhangs IV der FFH-Richtlinie sind nicht zu erwarten, da diese sehr spezielle Lebensraumansprüche haben (Trockenrasen, Heiden, Moore, alte Wälder, spezielle Gewässer, marine Lebensräume), die hier nicht erfüllt werden.

In Schleswig-Holstein kommen nur 4 sehr seltene Pflanzenarten des Anhangs IV vor (FFH-Bericht 2018):

  • Apium repens (Kriechender Scheiberich) (Feuchtwiesen, Ufer)
  • Luronium natans (Froschzunge) (Gewässerpflanze)
  • Oenanthe conioides (Schierlings-Wasserfenchel) (Süßwasserwatten)
  • Hamatocaulis vernicosus (Firnisglänzendes Sichelmoos) (Moore, Nasswiesen, Gewässerufer)

Diese Pflanzenarten des Anhangs IV benötigen ebenfalls sehr spezielle Standorte und können hier nicht vorkommen.