3.1 Je Wohngebäude sind max. 2 Wohnungen zulässig. Wenn die Gebäude an einer Grundstücks- grenze aneinander gebaut sind, ist je Gebäude nur eine Wohnung zulässig.
3.2 Im Bereich der Grundstücke 16, 18, 19 und 21 sind je Wohngebäude max. 6 Wohnungen zulässig.
4.1 Die Oberkante des Erdgeschossfertigfußbodens der baulichen Anlagen darf nicht mehr als 50 cm über dem höchsten Punkt des zum Grundstück gehörenden Straßenabschnittes liegen.
5.1 Abweichend von § 19 Abs. 4 Satz 2 BauNVO darf für die Grundstücke 16, 18, 19 und 21 die zulässige Grundfläche durch die Grundflächen von Stellplätzen mit ihren Zufahrten sowie Neben- anlagen im Sinne von § 14 BauNVO um bis zu 100 % überschritten werden.
